混凝土脱模剂与其他脱模剂所需要的温度不同，混凝土脱模剂需要15℃～35℃，而塑料脱模剂就需要满足35C～85℃，当然金属脱模剂需要温度要高很多。
    混凝土脱模剂应用于模板表面．正确用法对实现其最大作用至关重要。可采用手刷(广东赛米克新材料公司提供已经浸透脱模剂的刷子，使得人工操作变得更容易)，也可以使用喷涂设备，这是一种更快捷的方法。两种方法都需要技术。
(一)脱模要求
    模板在使用脱模剂之前必须彻底清洁。必须遵循制造商对除去模板上的脱模剂或涂层的说明。通常推荐用水和溶剂来清理模板，以此来确保能够清除单独使用溶剂不能清除的水溶性污垢。模板清沽后，使用大量的模板封闭涂层和石膏泥密封模板表面的大量微孔，这样修补后模板表面恢复均一。
(二)使用混凝土内部脱模剂需要注意的事项
    需要谨慎开始，混凝土脱模剂绝大多数都是内部脱模剂。内部脱模剂当中最廉价和实用的又是混凝土水性脱模剂。混凝土水性脱模剂系列的产品要求具有高度稳定性和非常好的脱模性能(即使是在困难的条件下和大面积脱模)。其用量少，可稀释至低浓度进行脱模。使用时，先进行喷射，可完美脱模，且脱模后模具清洁，无残余。产品的稳定性能好(即使是在稀释后的情况下)，安全无害。